9月22日下午，市物业协会在市房管局老干部活动中心会议室召开《2022年度上海市物业管理行业发展报告》发布会。由于疫情防控的原因，本次发布会采取线下、线上同步方式举行。市物业协会会长徐跃明、常务副会长周宏伟、党支部书记王志兴、副会长兼秘书长潘国强、副秘书长成建华、裴欢以及本次评比百强企业（TOP20）代表共40余人出席现场会议。市房科院副院长范冬梅以及中物研协、中指院、房可圆、克而瑞等行业相关媒体代表也应邀观摩会议。发布会还吸引到了近4000名业内同仁通过在线视频方式观看会议直播。

会上，潘国强副会长兼秘书长发布了《2022年度上海市物业管理行业发展报告》。本年度报告由协会行业研究中心携手青蓝咨询共同编写，解读了国家和上海关于本行业的相关政策文件，通过详尽真实的数据收集与专业分析，对上海市物业管理行业在现阶段的总体发展环境、整体状况、发展方向和面临的挑战等诸多方面进行深入剖析。报告中还新增上海市物业管理行业运营服务质量情况分析、年度大事记、行业相关政策文件清单和上海品牌企业宣传等内容，从多角度、多方位地体现上海物业管理行业的现状和发展趋势。

随后，青蓝管理咨询总经理王炜发布了《2022年上海市物业行业百企千居指数》。协会通过连续三年发布该项指数，以期为物业服务企业调整物业服务价格，引导业主树立“质价相符、优质优价”的理念提供帮助。

在嘉宾主题演讲环节，旭辉永升服务执行董事兼总裁周洪斌以《在不确定的时代 练就确定的能力》为题，介绍了公司为应对未来经济大环境的不确定性所做的深度思考和准备对策；东湖物业副总经理刘兵以《东湖物业品牌分享》为题，介绍了上海品牌的起源、东湖物业的品牌故事和争创上海品牌的实践之路。

在发布会的交流环节，曜石资产董事副总经理江涛围绕《资产管理、设施管理探索与实践》，分享了国内外对物业管理的概念认知差异、市优项目（资产管理）评审的侧重点以及对未来中国物业管理发展方向的思考；保利物业上海分公司总经理何礼以《向服务的更深处前进：物业企业的“出城入镇”》为题，分享了保利物业在城镇公共服务方面的思考、实践和展望；绿雁信息科技首席执行官王景彦所作的《物企数字化升级的最佳实践》，则站在物业企业视角，分析企业通过数字化手段提升管理水平和为业主提供更好服务的必要性、可行性和实操性。

本次发布会，还对在此次疫情防控大上海保卫战中本市物业行业全体从业人员所做出的努力和奉献给予了充分肯定和感谢，并号召上海全体物业人继续以百倍的勇气和信心，苦干实干，用实际行动，努力夺取疫情防控和经济社会发展的双胜利，更好地向党的二十大胜利召开献礼致敬！